人民网深圳11月25日电 （曹欣悦）在我国变革开放的“桥头堡”深圳，有这样一座“摩天工厂”正在悄然推翻人们对传统工厂的概念，它便是龙岗区的深圳宝龙专精特新工业园。该园区由特区建工集团“投建营”一体化开发，坐落龙岗东部先进制造业园区内，项目总占地面积约8.84万平方米，是全国首个“工业上楼”项目。近来，人民网“中外记者看深圳”调研团走进园区，近距离了解这座“摩天工厂”。

  进入园区，与以往1—3层扁平式散布的平房或矮楼不同，工厂与机器都搬进了一栋栋拔地而起的楼房里。在园区3栋的4楼，有一家正在拼装新能源轿车相关这类的产品的工厂——深圳市赛特新能科技有限公司，前不久，该公司刚与楼上“街坊”达到协作意向，这样的“街坊+协作”联络在深圳宝龙专精特新工业园并不罕见。例如，威远精细经过园区活动穿针引线，与“街坊”艾克瑞电气对接联络，为其供给定制化产品。在这里，一栋楼便是一条工业链。园区经过在工业集群交融集聚上继续发力，推进项目主导工业集聚成势，构建起“上下楼即上下游，工业园即工业链”的高效协同生态。

  所谓的“工业上楼”，是指将传统扁平式厂房会聚到楼房层，构成一个笔直化的空间形状，让企业在高层楼房中进行工业出产的新型工业空间形式，在不改动工业用地性质的前提下，提楼房宇的容积率。近年来，大城市工业用地严重，坚持工业立市的深圳为提楼房宇容积率、促进土地集约化使用，首先探究出“工业上楼”形式，完成“向天要地”，开辟出工业开展新天地。

  往昔工业居平房，当下楼房化厂房。“工业上楼”并非简略的空间堆叠，而是空间奇妙的协作重塑。

  想要完成“工业上楼”，对楼宇的承重要求便是第一关。工厂设备往往重达数吨，体型较大，未处理这一问题，园区选用首层2T/㎡、2-4层1.2T/㎡、5层及以上0.8T/㎡，满意设备添加或替换大型设备的承重要求。楼宇在层高的规划上也突出了大平层、宽柱距、高层高的特色，一起，为了使货运物流更方便快捷高效，园区装备3T载重货梯两部以上，每户装备吊装口。

  霸占下技能难题，深圳宝龙专精特新工业园继而继续优化“硬件”“软件”。园区以高新高端、集聚集约为导向，在工业供给与需求之间穿针引线，既为公司能够带来了协作时机，又大起伏的降低了企业物流、人力等本钱，提高了不同要素资源的组合装备功率。一起，园区内配建有宿舍、酒店和日子配套设备，尽力打造成出产、日子、生态“三生交融”型制造业园区，入驻园区就像住进一个小社区，简直能处理日常日子需求。

  园区不只供给工厂服务，也使用金融赋能渠道、人才服务渠道、商场拓宽渠道等为公司能够供给商场、技能、人才、金融、政务等一揽子服务归纳处理方案，助力企业做精做强。

  2023年11月16日，国家发改委等七部分联合发文推行“工业上楼”、二三工业混合用地新形式等22条深圳归纳变革试点经验，深圳宝龙专精特新工业园“上榜”。“摩天工厂”破解用地难题，助推工业工业晋级。