棚改货币化安顿那会，我国有不少拆迁户凭仗一栋老宅子，就完成了曩昔从不敢幻想的财富。

  当然了，想要经过拆迁完成一夜致富还得具有必定的条件，最少得是2000年曾经制作的多层住所；并且住所所在位置还得具有必定的地舆优势。如此，开发商拆低建高、有利可图的情况下，才更乐意拆迁。

  而曩昔若干年，伴跟着拆迁规划的不断上涨，房子供应也呈现了大幅度上升，与此同时，全国各大中小城市的房价也开端飙涨。

  比方，2015年时，我国房价过万的城市只要16个，但到了2017年末，二手房商场过万的城市就到达了51个，到2018年五月份，乃至全国有200个县城房价超越9000元/平米；太仓、佛山、徐州、常州、无锡等全国90个三四线城市，房价都已进入万元年代！

  而一旦房价上涨过快，许多问题就呈现了，比方商场供过于求，空置率飙升，刚需集体仍旧买不起房等等…

  所以，从2022年开端，咱们就叫停了棚改，开端走旧改道路，也便是不搞大拆大制作，对老房子进行补葺改造。

  据住建部数据：全国现在已施行城市更新项目超越6.6万个，完成出资2.6万亿元，惠及了超2900多万户上亿居民。

  别的，国家开展变革委副主任刘苏社在新闻发布会中也清晰说道：“往后几年，城市更新仍是政府出资的支撑要点，2025年也将持续加大力度。”

  比方，推进处理燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等显着问题，持续统筹加大中心预算内出资对乡镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住宅改造等城市更新项目的支撑力度。还要研讨将老旧街区（老旧厂区）改造等有必定收益的城市更新项目归入地方政府专项债支撑规模。

  除此之外，2024年开端，还将有不少2000年曾经制作的老房子将按新规处理，换句线类老房或将成为“抢手货。

  本年，我国旧改方针现已很清晰，便是对2000年曾经建的老房进行原地补葺改造。这就从另一方面代表着，房龄到达24年，坐落城市核心区的老房子也将跟从旧改迎来新一轮增值空间，房子更简单出售出租了，关于老旧房子业主来说也是一大利好。

  曩昔，许多老旧小区不招人待见，首要也是因没有电梯，每天出行极端不方便。而跟着旧改方针的落地，加装电梯今后的老旧小区出行难的问题就方便的处理，坏处一处理，房子的增值潜力就开端渐渐发挥作用。这关于业主们来说，肯定是好消息。