树高威尼斯一业主买了两层楼在自家安装电梯……邻居忧心!

来源:米乐m6    发布时间:2024-07-11 21:02:50  提示:点击图片可以放大

  ,“我们这些和他住在同一栋的业主都很担忧,不清楚楼房是否能额外承担一部电梯的重量。”

  韩先生家住树高威尼斯小区2栋,他和记者说,在室内加装电梯的业主买下了位于该栋23层与24层上下相对的四套房,“由于顶层还赠送了平台,加起来就等于有了三层楼,所以他安装了电梯。”韩先生说,得知此事后,他在从事建筑行业的朋友处了解到,这种电梯没有散力基坑,只能依靠楼板和剪力墙散力,这让他对是不是真的存在安全风险隐患很是担忧。而更让他疑惑的是,平时业主改变了房屋格局,只要存在安全风险隐患,物业都会来制止,但此业主加装电梯,包括他在内的其他业主都没有正真获得消息。“还是因为楼顶施工周期长,不仅噪音大,有时还会导致同楼层的住户家中跳闸断电,同栋楼的业主前去查看,才知道了这件事”。

  同样住在2栋的李女士和记者说,早在今年年初,很多业主就看见顶楼业主在运砂石,“比普通装修用的砖和沙都多很多,听说是买了两层楼,当时也没在意,直到上周才得知这家已安装好了室内电梯。”

  20 日,李女士找到物业询问,物业拿出一张图纸告诉她,有这个图纸就不会出问题。“可上面仅有工程师和设计院的签名盖章,并没有有关部门的批准证明。”李女士认为,一张图纸没有信服力,室内电梯的安装是否会影响整个 2 栋的结构,需要物业出具一份安全责任书。

  24日下午,记者来到树高威尼斯2栋23 楼,只见业主反映的一套住房大门紧闭,旁边的另一套住房已用水泥将门封堵,24楼仅有一面白墙,已无门牌。从其他业主发给记者的视频中能够正常的看到,从23楼那套住房的门进入后,有一部电梯已安装好,电梯门的宽度大概可供一人通过,旁边是室内的楼梯。该住户房屋内部仍是水泥地与水泥墙,还未进入精装阶段。

  记者找到宜宾树高物业服务有限公司绵阳分公司副经理田英,但田英拒绝向记者提供该业主的联系方式。“上周星期五有2 栋的业主找到我们反映情况,加装电梯的业主随后向我们提交了开发商设计院出具的设计图纸,我们已将这份图纸送交设计院核算。”田英表示,核算结果还未出来,当天设计院还让他们提供室内电梯的原理、货载标准及净重。

  “现在都是终身责任制,既然设计院敢出图纸,按理说就不会有什么样的问题。”田英说,至于其他业主们反映的因楼上大肆装修导致的跳闸问题,是在本月初的一天发生了两次,当时该的业主在安装中央空调,钻了个孔,而电钻用电量较大,才导致了跳闸。

  记者就此联系到市住建局物业科,相关负责人和记者说,根据国家建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》第 110 号令规定:装修人在住宅室内进行装饰装修行为,未经批准不得搭建建筑物和构筑物。而电梯属构筑物,它还涉及承重机构问题,业主需报原设计单位做设计,并经城市规划主管部门批准后才能安装。“就我们目前了解到的情况是,物业正在找设计院做核算,如果不达标则由城管负责,该拆就拆。”该负责人说。