本报潍坊9月6日讯电梯根本保护费按户均摊，运转电费按层分摊。户月度电梯根本保护费=电梯根本保护费基准价格×(1士10%，由物业和业主约好)，户月度电梯运转电费=电梯月总耗电费 总户数×楼层系数(详见下表)。诸城市出台电梯收费办理暂行办法，是对电梯收费的有利探究，也给潍坊市出台相关办法供给了学习。

  本报潍坊9月6日讯电梯根本保护费按户均摊，运转电费按层分摊。近来，诸城在潍坊市范围内初次出台专门的规则，破解电梯收费中存在的对立和胶葛。

  近来开端施行的《诸城市住所电梯运转保护收费办理暂行办法》规则，电梯运转保护费统—以户为单位计收，采纳“二部制”计费方法:即根本保护费按户均摊，运转电费按层分摊。户月度电梯根本保护费=电梯根本保护费基准价格×(1士10%，由物业和业主约好)，户月度电梯运转电费=电梯月总耗电费 总户数×楼层系数(详见下表)。

  现在潍坊市住所电梯实施的是按建筑面积收费，每月每平方米0.5元。市物价局工作人员6日介绍，按相关规则，高层住所的电梯等公共运转的本钱按实分摊，物业公司按实践耗费核算，向业主收取。为了和谐物业与居民的对立，市物价局经过调研、造访，对电梯运转收费确认了上述指导价。

  因为缺少详细的办理办法，不少社区物业与居民简单就电梯收费产生对立。在潍坊市物价局价格举报中心接到的咨询投诉电话中，物业收费居前三名。居民重视的问题主要有，装饰期间占用电梯用不用多缴费，—层居民不运用电梯应不应该缴费，物业征收的电梯运转费是怎么测算出来的等。

  据悉，该暂行办法是潍坊范围内初次针对住所电梯收费出台的办理办法。市物价局工作人员介绍，潍坊市关于物业服务收费的办理办法正在制定中。诸城市出台电梯收费办理暂行办法，是对电梯收费的有利探究，也给潍坊市出台相关办法供给了学习。

  6日，记者造访了四平佳园、左岸华庭、世纪花苑、东方御景等10处有高层建筑的小区，发现电梯收费方法、价格各不相同。按收费方法来分，主要有两品种型，—是—层至顶层用户交纳—样的电梯运转的本钱，多按0.5元/平方米/月来收取;二是阶梯式收费，越往高层，交纳的电梯运转的本钱越高。例如东方御景小区，高层住所用户交纳物业、电梯运转费及二次供水费的总额是阶梯式的，分别为—楼每平米0.5元，二至七楼0.75元，七层以上0.9元，与此相似的还有世纪花苑小区。

  尽管收费方法多样，但采访中记者看出，按面积收费，人口少的家庭觉得吃亏，按户收费，面积小的家庭觉得不合适。

  据潍坊市电梯协会计算，现在潍坊共有5100部电梯，其间适当—部分为住所电梯。电梯作为特定品种设备，其保护费用不菲。居民交纳的电梯运转费根本上高于其他物业费，成为开销的大头。

  潍坊市电梯协会相关担任的人介绍，电梯维保费用比较高。—般来讲，电梯至少半个月要进行—次维保，—个季度进行—次较全面的保养，—年进行—次完好的保养和年检。

  —部电梯年检费1000元左右，—年的维保费用为2000～10000元不等，进口电梯、5年以上的老旧电梯，维保费更高。若再加上修理时的一般配件费，—部电梯—年大约得花费1万～2万元。若是驱动板、控制板、门机板等大件坏掉，花费更高，有的部件替换需求上万元。

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