3月15日，住所和城乡建造部办公厅发布关于《住所项目规范》揭露征求意见的告诉。

  点评：此处要区分清楚层高和净高的联系，事实上许多新房出售也常常混杂净高和层高进行宣扬。

  修建层高为上下两层楼面之间的垂直距离，一般咱们一般购房者能够有用的进行丈量的是室内净高（现已扣除了楼板的厚度等）。

  实际上，现在西安大部分新建住所的层高现已都在3m以上了，只要极少数开发商还有2．9m的产品。

  2、新建住所修建户门的通行净宽不该小于0．90m，既有住所修建改造户门通行净宽不该小于0．80m。向外敞开的户门不该阻碍公共交通及相邻户门的敞开。

  点评：基本上除了单层平房（事实上也不太有这样的产品），现在一切住所项目都有必要每个单元设置至少一部电梯，即便两层、三层别墅类产品估量也是如此。

  4、四层及四层以上，或入户层楼面距室外规划地上的高度超越9m的住所，每单元应至少设置1台可包容担架的电梯。

  点评：这条主要是考虑到适老化和医疗救急的状况，今后产品的电梯也有必要做到担架电梯的尺度了。

  5、十二层及以上的住所，或入户层楼面距室外规划地上的高度超越33m的住所，每单元应至少设置2台电梯，且其间至少应有1台为可包容担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。

  点评：从质量上来说电梯配比高，是住所质量更高的体现，但副作用是：未来高层住所的产品至少得两梯两户，随之而来的是得房率又会下降。

  点评：之前的确是有开发商的新小区交给，业主发现楼板的厚度只要90mm不到的，楼板太薄事实没啥安全感，这样规则清楚了也好，安全性的问题不能省。

  2019年初次揭露征求意见的《住所项目规范》版别中有呈现：“住所修建应以套内使用面积进行买卖”的表述。

  但在第2次揭露征求意见的中，却不见相关字样，现在在第三版内容中，依然不见踪影。

  这也就从另一方面代表着，撤销公摊还需战胜重重阻力，企图一蹴即至撤销公摊面积并不实际。

  究竟房地产买卖、持有全流程是一个巨大的系统，牵一发而动全身，需求有一个转化的进程，其间还触及很多既得利益者。

  因而，接下来，公摊面积这笔冤枉钱，购房者依然要继续承当，而分过程有序推动，逐步推开按套内面积计价的房子出售形式，还需求一两年的探究。

  依据住所和城乡建造部工程建造规范编制工作规划，《住所项目规范》已起草完结，在前期屡次征求意见基础上修正完善并经专家审阅查看经过。现再次向社会揭露征求意见。

  2．通信地址：北京市海淀区三里河路9号住所和城乡建造部规范定额司；邮编100835。